10 ago Está alugando imóvel? Fique atento às dicas a seguir

Seja você locatário ou locador, a maior parte dos conflitos na locação poderia ser evitada com organização e uma vistoria bem feita.

O cuidado começa no dia da entrega das chaves.

➡️SE VOCÊ É LOCATÁRIO:

✔ Observe o imóvel com calma, sem pressa
✔ Tire fotos de TODOS os ambientes
✔ Faça vídeos, principalmente onde houver defeitos
✔ Teste lâmpadas e tomadas
✔ Ligue torneiras, chuveiros e descargas
✔ Verifique vazamentos
✔ Observe trincas em portas e batentes
✔ Confira janelas, persianas e fechaduras
✔ Analise pintura, rodapés e pisos
✔ Confira e registre a quantidade de chaves recebidas

Exija que todas as falhas constem detalhadamente no laudo de vistoria inicial.

No final do contrato, você deve devolver o imóvel no estado em que recebeu.
Se não estiver documentado, pode virar cobrança indevida.

➡️ SE VOCÊ É LOCADOR:

✔ Faça vistoria detalhada com fotos e vídeos
✔ Registre pintura, piso, portas e janelas
✔ Teste parte elétrica e hidráulica
✔ Registre número exato de chaves entregues
✔ Formalize contrato por escrito

Você só poderá cobrar aquilo que estiver comprovadamente diferente do estado inicial (exceto desgaste natural).

Locação segura depende de documentação, clareza e prevenção.

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